新築の家、どこまでメンテナンスが必要？長くきれいに暮らすために知っておきたいこと

みなさん、こんにちは。

大阪府・北摂エリアで「子どもの才能を引き出す家」をつくる、リブランドです。

新築の家は、しばらく何もしなくても大丈夫。そんなイメージを持つ方も多いかもしれません。もちろん、建てた直後から大がかりなメンテナンスが必要になるわけではありませんが、住まいは日々、雨や紫外線、風、湿気、汚れなどの影響を受けています。

長くきれいに、そして安心して暮らすためには、「いつ、どこを見ればいいか」を知っておくことが大切です。

外まわりでまず意識したいのが、外壁と屋根です。一般的なサイディング外壁は、外壁材そのものだけでなく、目地に使うシーリングの劣化も確認が必要です。環境や商品によって差はありますが、10〜15年ほどをひとつの目安に、ひび割れや痩せなどがないかチェックしておくと安心です。

屋根も素材によって特徴が異なります。ガルバリウム鋼板は比較的メンテナンスの負担を抑えやすい素材です。一方、化粧スレート、いわゆるカラーベストは、表面の剥がれや苔、色あせなどが劣化のサインになることがあります。雨漏りが起きた場合は、屋根だけでなく雨樋の詰まりや不具合が原因になることもあります。

リブランドでは、外観の見える部分に塗り壁や天然木を取り入れ、その他の部分にはサイディングを組み合わせるのを標準としています。塗り壁や天然木は初期コストはかかりますが、素材そのものの質感があり、経年変化も楽しみやすいのが魅力です。一方、すべてを高価な素材にすると建築費は大きくなります。

だからこそ、意匠性を高めたい場所には自然素材を、コストを抑えたい場所にはサイディングを使うなど、見た目・耐久性・価格のバランスを取ることを大切にしています。

リブランドでは、無垢床を標準仕様として採用しています。無垢床は「お手入れが大変そう」と思われることもありますが、日常的には掃除機と専用モップでのお手入れで十分です。ただし水分を長時間残すのは避けたいので、飲み物などをこぼしたら早めに拭き取ることが大切です。

多少の傷は素材になじみやすく、状態によっては表面を軽くやすって整えることもできます。長く使いながら味わいが増していくのも、無垢材ならではの魅力です。

リブランドでは、お引き渡し後も定期点検の機会を設けています。半年・1年・2年・5年を目安に住まいの状態を確認し、1年・2年・5年の点検では屋根や雨樋など、ご自身では確認しにくい場所もチェックします。点検時には写真をお見せしながら状態をご説明し、その場で対応できるものはできる限り対応します。

注文住宅は一軒一軒、間取りも素材も暮らし方も異なります。だからこそ、出てくる症状も家ごとに違います。定期点検だけでなく、「ちょっと気になる」というときにもご連絡いただければ、その都度対応しています。

新築の家も、長く暮らしていくためには少しずつメンテナンスが必要です。とはいえ、何年ごとに大きな工事をするかだけを気にするのではなく、日々のお手入れと定期点検を重ねることが、住まいを長持ちさせる一番の近道です。

家は、建てて終わりではありません。住み始めてからも一緒に育てていく。そんな気持ちで、長く心地よく暮らせる家づくりを考えてみてはいかがでしょうか。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。