“規格住宅＝安い”は本当？注文住宅との違いと選び方ガイド

みなさん、こんにちは。

大阪府・北摂エリアで「子どもの才能を引き出す家」をつくる、リブランドです。

「マイホームを建てたいけれど、予算にも限りがあるし…」
「注文住宅は高そうだけど、規格住宅ってどうなんだろう？」

そんな声をよく耳にします。実は最近、「コスパ・タイパ重視」で家づくりを検討する方が増えたこともあり、各社から“規格住宅”と呼ばれる住宅プランが多く登場しています。

このコラムでは、リブランドでも今後リリース予定の「規格住宅」にも触れながら、注文住宅との違いや、それぞれに向いている人の特徴をわかりやすく解説していきます。

「規格住宅」とは、あらかじめ決められたプランや間取り、仕様の中から選ぶ家づくりのスタイルです。

・設計の自由度は抑えられるけれど、コストが明確

・選択肢が限られているからこそ、打ち合わせの時間が短縮できる

・建築側の効率も良いため、コスパが高い

といった特徴があります。

完全オーダーメイドではないものの、必要十分な機能とデザイン性を確保できるため、「こだわりすぎず、でも暮らしやすい家がほしい」という方にとっては、ベストバランスな選択肢といえるかもしれません。

一方の注文住宅は、構造や間取り、仕様・設備などをすべて一から決めていくフルオーダー型。

・自分たちの暮らし方やライフスタイルに合わせて設計できる

・土地の形状や周辺環境に応じて、細かな調整ができる

・素材や性能面でも細かく指定できる

といった自由度の高さが魅力です。

「この場所にこんな収納がほしい」「ここに光を取り入れたい」「将来のために間取り変更できる余白を持たせたい」といったこだわりがある方には、注文住宅が向いています。

規格住宅は、確かに注文住宅に比べると価格が抑えられる傾向があります。打ち合わせの回数が少なく、建築側も効率よく進められるため、その分のコストメリットがあるのは事実です。ただし、「安いから良い」という単純な話ではなく、「その家が自分たちの暮らしに合っているか」が何より重要な判断軸となります。

たとえば、最初から理想に近い間取りが用意されているなら規格住宅で十分満足できますし、逆に「この位置に収納がほしい」「趣味の部屋をつくりたい」などの希望が多いなら注文住宅の方が後悔が少ないかもしれません。

これまでフルオーダーの注文住宅を主軸としてきたリブランドでも、今後は新たに「規格住宅」プランの展開を予定しています。

「家は欲しいけれど、打ち合わせにかけられる時間が少ない」
「なるべくコストを抑えたい」
「一定の品質とデザイン性が保証されたプランがあると安心」

そんなニーズに応える、“ちょうどよさ”にこだわった新提案です。

もちろん、これまで通りの注文住宅も継続してご提供しますので、ご予算・ご希望・ライフスタイルに応じて、どちらのスタイルもお選びいただけます。

家づくりに正解はありません。「安いから」「自由だから」という表面的な理由だけで選ぶのではなく、「今のわたしたちの暮らしに、本当に必要な住まいはどんな形か？」を一緒に考えていくことが、後悔のない選択につながります。

リブランドでは、規格住宅・注文住宅どちらにおいても、“家族らしさ”をカタチにする家づくりを大切にしています。まずはお気軽にご相談ください。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。