家のローン金利はどう考えればお得になるのか

家のローン金利はどう考えればお得になるのか

少しの知識でローン返済は大きく変わる! 住宅購入の際にはこれだけは知っておきたい、マイホーム購入の知識。 ・あなたの「予算」は大丈夫?正しい予算の把握方法は?・今は買い時?住宅購入鵜のタイミングのポイントとは?・今すぐ買うか?頭金をためてから買うか?・「住宅ローン減税」あなたの場合はいくら戻ってくる?・「長期優良住宅」ローンにおけるメリットとは?・その返済計画で老後は大丈夫?ライフプランシュミレー …

2017/10/22

家づくりをはじめる前に準備しておくこと

家づくりをはじめる前に準備しておくこと

1.家づくりの基本的な知識を身につける 長い時間が必要なうえ、完成時のイメージが湧きにくい家づくり。完成後に「こんなはずではなかった!」と後悔するケースも少なくありません。家は一生に幾度とない大きな買い物。理想の住まいを手に入れるためにも、家づくりの流れや資金計画の知識を身につけることや、的確にアドバイスをしてもらえるファイナンシャルプランナーや、住宅ローンアドバイザーを有する地元工務店がそばにい …

2017/10/16

江の木公園の清掃にいってきました! ~吹田市エリア

江の木公園の清掃にいってきました! ~吹田市エリア

事務所近くの江の木公園ですが、毎週月曜日早朝に清掃にいってます。 事務所から江の木公園までは徒歩3分位でして、その間の道路上のタバコの吸い殻、紙くず、ビニール袋などを集めながら進んで行きます。 公園までは各企業や店舗、マンション、住宅といろんな建物が立ち並び、スクールゾーンでもあり、小学生の誘導のために保護者が旗を振りながら、学童の安全を守っています。 社員全員で行うことで、朝の地域がどのような風 …

2017/10/09

北摂地域の新築事情 -最新版-

北摂地域の新築事情 -最新版-

新築住宅の購入時期は人それぞれですが、私たちが調査した結果は30代の前半から後半にかけての家族が最も多いとの判明しています。理由は家族構成が変わるとか、家族の環境が変わるとかでして、具体的にいいますと子供が生まれる、幼稚園、小学校に通う様になるが上げられています。 独身時代は親と暮らしていることが多く、新婚まもない間は実家から独立し、賃貸マンションで暮らすことが日常的になっています。家族が増えても …

2017/09/18

インターンシップ受けいれと、8月イベント「手作りピザ&流しそうめん」

インターンシップ受けいれと、8月イベント「手作りピザ&流しそうめん」

毎年好例と成りました、インターンシップ生の受け入れです。今年で2年目と成りますがまだまだことらも不安と緊張です。インターンシップ生ももちろん緊張気味ではありますが、さすがに若さと順応性で徐々に慣れて行くすがたは、たくましさにも感じます。 まずは私たちの活動と方針を理解して頂くため概要書や2017年度の指針書、住宅関連のDVD鑑賞などを使って説明しましたが、見るもの聞くもの全て初めてのようで、不思議 …

2017/09/03

マスコミが絶対に書かない一戸建ての真実

マスコミが絶対に書かない一戸建ての真実

まだまだベールに包まれている一戸建て住宅の真実。世の中にある商品は車であれ、電化製品であれつくられている工程や工法などはほとんどの人が、知る予知もありません。むしろ知りたいと思う人の方が少ないのではないでしょうか。 マスコミ、すなわちますマスコミニュケーションはテレビ、ラジオ、インターネット、雑誌、新聞、書籍などを通じて不特定多数の大衆に大量の情報を伝達していく媒体です。 したがいまして、知らない …

2017/08/11

一戸建てをあきらめたくないあなたが最後に読むべき記事

一戸建てをあきらめたくないあなたが最後に読むべき記事

一度考えていただけますか・・・夢のマイホームは誰もが思うこと?たぶんほとんどの方が自分だけのことではなく、家族の夢のを想像したところから始まるのでしょう。 問題点は?1、資金調達(住宅ローン)2、ライフプラン(子育て、老後)3、土地取得(場所、環境)4、工務店選び(地場工務店、ハウスメーカー)5、間取り、性能、機能などが上げられます。 まずは資金調達の観点から考えてみましょう。サラリーマンの平均 …

2017/08/06

8月イベント「手作りピザ&流しそうめん」のお知らせ ~ 感謝デー夏祭り

8月イベント「手作りピザ&流しそうめん」のお知らせ ~ 感謝デー夏祭り

*これまでのイベントの様子   >> Facebookイベントで参加申し込みする方はコチラから <<     今月のイベントは、毎年恒例の「ピザ&流しそうめんパーティー」!! 8月26日(土)の11時から開始します。     社長手作りのピザ窯で焼きあげる、好きなトッピングを楽しんで皆で食べるピザは最高です。 お子様に好評の流しそうめんも人 …

2017/08/03

あなたの暮らしにプラス8gの感動を!

あなたの暮らしにプラス8gの感動を!

みなさま、私たちは「ここにしかない空間をかたちに」をコンセプトに地域に根付く活動をしています 北摂をこよなく愛し、この地域の人の暮らしは私たちリブランドマネジメントが守りますときめました。 みなさまからは、「どんな家が建てれるのですか?」「どんな特徴がありますか?」など,いろんな要望に対し私たちがお応えできることは、かたちのあるものはほぼどんなものでもご提供できます。 例えば、機能や性能の部分でい …

2017/07/28

たまには注文住宅について真剣に考えてみよう

たまには注文住宅について真剣に考えてみよう

夢のマイホーム! どんなかたちで実現するかは個人のライフスタイルや好みによっていく通りにもなります。分譲マンションの新築、中古、一戸建て住宅の建売り、注文住宅、中古住宅などと、機能や性能、地域や環境と選択する要因は、そのタイミングで大きく変わります。 現在の日本の人口は1億2千600万人くらいでして、その中でも65才以上の比率が28%となっています。このまま人口が減少しますと平成60年には1億を割 …

2017/07/26

大阪の工務店が選ぶ、注文住宅の大阪工務店ランキングTOP3

大阪の工務店が選ぶ、注文住宅の大阪工務店ランキングTOP3

熾烈な争い工務店ランキング まずは大阪に工務店は何社有るのでしょうか?の問いに、明確な答えを私は持っていません。が以前もお伝えしたと思いますが、全国の建設会社は推定164,000社有ると言われてまして、そのなかで一般ユーザーが選ぶ事が出来る工務店は2割程度の32,800社となります。 では大阪限定で考えると全国で5.5%位が大阪の業者数で、約1,800社となり、その中で一般的に注文住宅を請負いとし …

2017/07/17

リブランドマガジン7月号発行

リブランドマガジン7月号発行

いつもご覧いただきありがとうございます。   だんだん夏らしくなってきましたね リブランドマガジン7月号のご案内です。 今月は ■インテリアメッセージ “オーシャンブルーインテリア” ■トピックスはリノベーション住宅のご紹介その2 “住宅設備編” ■社長コラムは、北海道小樽にて ■7月29日のイベントは、ビーズを使ったワークショップ  (お子様も一緒に参加していただけますよ) お楽しみ下 …

2017/07/06

リブランドマネジメントの取り組みと想い!吹田市・豊中市で

リブランドマネジメントの取り組みと想い!吹田市・豊中市で

経歴(沿革) 私たちは平成14年に設立し、会社の歴史はまだまだ若い15才です。福家孝が代表取締役に就任しまる9年を迎える事が出来ました。もともと建設会社で勤務し施工管理を15年、建築営業を7年の経験をへて独立する事になりました。   建築の技術的な事は長年培って来たこともあり、建物の構造や仕組みは手に取るほど分かっていましたが、独立後の会社運営についてはノウハウがない事を痛切に感じました …

2017/07/01

あまりにも基本的な賃貸住宅か持ち家かの4つのルール

あまりにも基本的な賃貸住宅か持ち家かの4つのルール

賃貸 賃貸住宅にお住まいの方の理由としてよく上げられることが、1、会社が家賃補助をしてくれる 2、大手企業に多い転勤族だから 3、新婚間もなく生活が安定していないからなどが上げられます。 賃貸住宅持ち家との一番の違いは当たり前ですが、自分のものか他人のものかと言うことです。その他人のものを借りていることのメリットとして、その場所に縛られることがなく、生活のサイクルや状況に応じて容易に環境を帰ること …

2017/06/24

熟年カップルが大声で注文住宅の話をしていた!

熟年カップルが大声で注文住宅の話をしていた!

熟年カップルとは、私が感じたところで言いますと40才後半から50才台ではないかと考えています。 このシーンはとあるカフェでの事でして、日曜日の夕暮れ時の少しゆったりした時間の中でした。 住宅メーカーの手提げ袋をお持ちのところから、たぶん千里の住宅展示場へ行かれたのではと推測が出来ました。 豊中市、吹田市、箕面市などの近郊の場所で注文住宅を購入される雰囲気の話で、新たな土地取得は物件数や費用の面で負 …

2017/06/21

俺はやっぱりエコ住宅

俺はやっぱりエコ住宅

こんにちは、九州宮崎出身の田舎モンのオッサンです。 只今吹田の千里山に住んでいます。この一帯は、閑かな住宅地で個性溢れる家が立ち並んでいます。私がリブランドマネジメントにはいって、5年が経ちます。そこで、CASA SOLEと出会いました。 そのデザインを観て感じたことは、実に簡単なデザインだなと思い興味もなかったのですが、その内容を知っていくと、その魅力に引き寄せられました。 まず、光熱費ゼロを実 …

2017/06/16

安い注文住宅って?安物のではこまりますよね!

安い注文住宅って?安物のではこまりますよね!

注文住宅を建てるにあたり費用が一番重要なところで、押さえられるものならば極力押さえたいのが心情です。 私たちは吹田市、豊中市を中心に北大阪を重点エリアとしていまして、注文建築プロジェクトの最大の課題が土地調達となっていることは言うまでもありません。 土地がなければプロジェクトは完成することがなく、北摂地域での土地購入は価格も高めで全体予算の高騰は否めないと思います。 安い注文建築についてお話しする …

2017/06/15

「工務店で家を建てる」とは?大阪編

「工務店で家を建てる」とは?大阪編

  皆様ごぶさたしています。久々の登場となりました。 今回は「工務店で家を建てる」とは?大阪編についてお話したいと思います。 ハウスメーカーではなく工務店で家を建てる場合、まず最初にどこの工務店に依頼するかを考えるとおもいます。工務店のメリットとデメリットをお話ししたいと思いますが、そのお話をすることは結構難しいことです。なぜなら一口に工務店といっても今日では様々な形態があり、またそれぞ …

2017/06/14

liveland magajine 6月号発行しました

liveland magajine 6月号発行しました

  いつもご覧いただきありがとうございます。   今月もリブランドマガジン発送完了いたしました。 webでお楽しみいただいている方はこちらで・・・ 今月は ■カラーコラム “ベージュ”色について ■リノベーション工事させていただいたお家のご紹介 ■社長コラムは、銀婚式おめでとうございます ■6月24日のイベントは、主婦の方必見! 毎日の暮らしが楽しくなるアイデアが聞けるレッスン …

2017/06/08

注文住宅か分譲住宅、私たちが欲しいのはどっち?

注文住宅か分譲住宅、私たちが欲しいのはどっち?

注文住宅と分譲住宅はそもそも何が違うのでしょうか? 人が暮らす場所としてな何ら変わることがないと思いますが、暮らし始めるまでの家が作られる過程が全然違います。 私たちは吹田市、豊中市を中心に暮らしを必要とする方にたいしてサービス提供を行う中、注文建築が主流で会社的に事業性を持たせるのが分譲住宅との位置づけであると思います。     まずはじめに注文建築についてです。 読んで字の …

2017/06/08

住宅展示場って何があるの?何がいいの?

住宅展示場って何があるの?何がいいの?

夢の家の購入! 注文建築で進められる方は何を知りたく、見たく成るのでしょうか? 車ならディーラーへ行き実物をみて、触って、試乗してとかなりリアルに自分が乗っているいる姿が想像できると思います。 やはり住宅においてもリアルに体験したいと思うからこそ、住宅展示場に足を運ぶことになると思います。 私たちが吹田市、豊中市を中心に住宅を提供させて頂くにあたり、住宅展示場のもちあわせはありませんが、同業者とし …

2017/06/02

注文住宅の予算はこうして決まる!!

注文住宅の予算はこうして決まる!!

ライフスタイルの変化に応じて住まいも変化して行きます。 そのときこそが注文住宅のプランを考えるタイミングであることは明確です。 私どもは吹田市、豊中市を中心に住まいのご提案をさせて頂いていまして、住まい造りの第一段階はファイナンシャルプランと言う言わば予算の部分に着手致します。 誰もが知ることがなかなか出来ない予算の詳細ですが、今すぐ購入するか、頭金をためてから購入するかなどで長年にわたる住宅ロー …

2017/05/27

注文住宅の口コミをみるときに注意したい4つのポイント

注文住宅の口コミをみるときに注意したい4つのポイント

    久々のブログ更新です 面白い話しなので、見ていってください 今回のブログのテーマは「注文住宅の口コミをみるときに注意したい4つのポイント」です 皆さん、買い物をしたり、飲食店を探す時に、まずウェブサイトやSNSで口コミを調べる方も多いのではないでしょうか? ハウスメーカーや工務店、建築家についても、注文住宅に関する口コミサイトやQ&Aサイト、そして個人のブログなどに数多 …

2017/05/26

【速報!!】大阪の二世帯住宅事情

【速報!!】大阪の二世帯住宅事情

私たちが主要なサービス提供するエリアは吹田市、豊中市でもう少し大きなところでは大阪府内となるのでしょう。 注文住宅もスタイルは色々ありまして、単体世代が住む住宅と複層世代が住む住宅があり、今回は複層世代が住む二世帯住宅についてお話をしたいと思います。 二世帯住宅というカテゴリーは全体の中では少数の方に入りまして、圧倒的に一世帯住宅の方が多いのは言うまでもありません。 住環境といいますと親世代と子供 …

2017/05/23

失敗する住宅ローン、成功する住宅ローン

失敗する住宅ローン、成功する住宅ローン

住宅購入において一番大切な事は資金調達ではないでしょうか。 住宅ローンがつくとかつかないや、金融機関にはどんな基準が有るのでしょうか?金融機関にお勤めでない人には知り得ない情報が沢山あるのでしょう。 一般的に高価な買い物の一番が住宅購入ではないでしょうか。同じくらいの車も世の中には販売されていますが、それを購入できる人はほんの一握りでしょう。 住宅購入におけるローンは、借入額や、月々の返済額、ボー …

2017/05/18

Liveland magajine 5月号発行しました 

Liveland magajine 5月号発行しました 

こんにちわ。 今月のリブランドマガジン DM登録していただいている方にはすでに発送済ですが WEBでご覧くださっている方はこちらでお楽しみ下さい。   今月のトピックスは・・・ ■今、ライフスタイルにもインテリアにもグリーンを取り入れるのがトレンドです。   「ボタニカルグリーンのインテリア」   ■そして今月のイベントは、昨年も好評で今年も開催です。  「アロマオイルでつくる …

2017/05/16

ハウスメーカーと地元工務店の違い

ハウスメーカーと地元工務店の違い

ハウスメーカーとは何をさすのか?位置づけは何か?分かりやすいところで言いますと、全国に営業拠点が有り営業網が確立されていて、間違いなく営業が主体となり会社を支えているところが地元工務店とは大きく違うところです。 主要大手ハウスメーカーは、積水ハウス、セキスイハイム(積水化学工業)、大和ハウス工業、パナホーム、ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)、ミサワホーム、住友林業・三井ホームの8社とされていますが …

2017/05/14

吹田市江坂の注文住宅の傾向はコレ!

吹田市江坂の注文住宅の傾向はコレ!

吹田市で注文建築を建てるにあたって、周辺環境を調査する必用が有ると思います。 吹田市内は7つのエリアで分ける事が出来まして、詳しい内容はホームページの記載の通りに成ります。   大阪府内での吹田市の特徴と言えば、北摂に属し住居系の割合が非常に大きく、現在でも人口は増加し続けている状況です。 マンションが沢山建ち並ぶエリアが有りまして、そこでは小学生、中学生の生徒数も増加していまして、縮小 …

2017/05/13

大阪の工務店ランキングにリブランドマネジメントが!?

大阪の工務店ランキングにリブランドマネジメントが!?

「ランキング 工務店」で検索するといろんなランキングサイトがあるうちの規模ではまだまだランキングにのるようなことはないがひとつひとつお客様ご家族の暮らしを考えて、住まいについてのAtoZを分かりやすく、丁寧に私たちは発信して行く事が日本の住宅事情を変えていく第一歩ではないでしょか。 どれだけ意味のある情報を発信するも、その情報を必用とする人や、その事自体を知らない人に数多く伝える事は非常に困難で、 …

2017/05/11

テーブルコーディネートを楽しんでみませんか

テーブルコーディネートを楽しんでみませんか

リブランドの今月のイベントは、テーブルコーディネートレッスン!   レッスンと言っても、季節のテーブルデコレーションを通じて 色や素材合わせの楽しみ方や、アレンジを実際に皆さんでコーディネートしていただき ながら学んでいただけます。 私もホテルのおもてなしのようなナプキンのおしゃれアレンジを学んでみたいと思って います。   お友達を招いてのちょっとしたお食事会やパーティーなど …

2017/04/18