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同一敷地内で工事ができている喜び!?

カテゴリー: リブランド住まいのお役立ちブログ

お客さんは別なのに同一敷地内で工事ができています。

土地所有者は同じでプロデューサーがうまく繋いでいただいて、

受注に至っています。

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こちらはスーパーサンディでして建坪は220坪と我が社では大きめの

現場となります。

担当する範囲基礎、鉄骨、屋根、外壁、内部天井・壁、基本給排水、基本電気工事

でいわゆるA工事部分です。

A工事とは地主様の負担工事で費用はテナントが建設協力金という名目で

貸出しいたします。

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本物件は長辺方向に42メートルありこれからの工事に伴う仮設(足場)にも

気を使いながらの工程になると思います。

「安全第一」

このスーパーは6月初旬のオープンを目指していまして、現在急ピッチ?で進んでいます。

慌てることはいけませんので、無理はせず少し急いで頑張ります。

所在地は貝塚市澤で、付近にはコンビニエンスストアーしかなくスーパーがオープンすれば

地域も活性すると思います。

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もう一つはお菓子の「もち吉」で内装工事となりました。

本社は福岡でして、住所の最後は字餅米もちだんご村餅乃神社前と記されていまして、

そんな地名があることにびっくりと、その場所で発祥したことを物語っています。

歴史は古いのでしょうね。

写真に見えているグリーの部分が店前の屋根でして、鼻先は銅板葺きその後ろは

日本瓦葺となりお煎餅屋さんの雰囲気が出てくると思います。

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内部はまだまだこんな感じで、仕上げ前の状況でして、クロスを張り、塩ビタイルを

施工すると雰囲気は大分変わると思われ、その後の家具設置、住器、備品を配置すると

お店は完成します。

今回同一敷地内で二物件の工事が行われ、タイミングも同じで遠方ではあるものの、

同時に現場の管理ができて、我が社的には非常に助かり喜んでいます。

このプロジェクトは1年以上まえから活動していまして、建築工事以前に開発申請と

開発工事を行ってきました。

開発申請がからむと行政からの指導が多数あり、非常に時間の要する仕事となりますが、

建築物の建設や既存建築物の再使用には、ある特定の土地面積以上には必ず負荷

される要件でして、それを無視してすすめることは絶対にできないことです。

時間は要した物件ではありますが、プロデューサーの努力の結果、私達で工事を

させて戴くことができています。

それに重ね同時期にできたことも喜んでいます。

完成までもう少しかかりますが、安全には最新の注意をはかり、丁寧に造り上げたいと

思います。

完成すればまたブログにて報告させていただきますので、お楽しみにお待ち下さい。

 

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ライター紹介

福家孝

小学校4年生から建築の仕事をすると決めて
終始一貫ぶれずにやってきました。
好きだからこそ続きましたし、これからも変わる事はないでしょう!

一級建築士/福祉住環境コーディネーター

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